潮新闻客户端记者詹慧雯

近日，杭州主城区首个加价楼盘——绿城溪听晓月，迎来初次开盘。67套房源，精装均价35107元/㎡，比此前板块新址限价（33200元/㎡）略涨了1900元/㎡，同期也贵过足下齐和轩、春和云境等二手房价。

最终，技俩诱骗到了402户家庭报名登记，摇号中签率16.7%，线上选房至115号即售罄。可见，唯一新址加价不外分，好的产物在市集上仍有一定的溢价才调。

加价1900元/㎡

华丰新盘依然售罄

绿城溪听晓月，位于拱墅区华丰板块，比邻万泰新语，到地铁3号线华丰站直线距离仅300米。项现在身为石桥单位GS130203-24地块，在2024年10月15日即“10·9”新政杭州全面放开新址限价后的首场土拍上出让，诱骗到了4家房企竞拍，最终由绿城补仓，成交楼面价18370元/㎡。

本年2月底，溪听晓月领出了首张预售证，67套房房源，户型面积126-139㎡，精装均价35107元/㎡。这一价钱，对比此前板块内和著风华里、悦望荟等高层住宅33200元/㎡的新址限价，略涨了1900元/㎡。

同期，对比足下齐和轩、春和云境等二手房价，也率先了不少。贝壳找房数据透露，齐和轩近月二手房成交均价2.9万元/㎡，春和云境近月二手房成交均价3.4万元/㎡。而且，齐和轩起步户型即126㎡，意味着起步总价成功来到了440万元。

溪听晓月示范区实景图

不外，溪听晓月在产物上对比足下楼盘也有较大的升级。比如，采纳了宽约60米的主进口大门，外立面是升级保温一体板搭配铝板、大玻璃，还诡计了室外泳池，多个主题架空层等等。

从最终线上选房选至115号即售罄的效果，也可以看出，关于这近1900元/㎡的加价，购房者们的采纳度还可以。

多盘弃选率彰着下落

钱二降生首个拼社保楼盘

不啻溪听晓月，上周末几个单价在3万+的主城刚需盘，如绿城汀岸印月、兴耀沐云川等，线上选房效果也可以，弃选率彰着下落。

像运河新城的汀岸印月，上期首开122套，选至240号售罄，而此次二开104套，选至210号即售罄。下沙的沐云川，上期四开99套，选至256号售罄，而此次五开72套房源，选至210号即售罄。

与此同期，钱江新城二期的首个“拼社保”楼盘降生了。潮语映月104套房源，报名登记杰出1200组，仍是触发社保入围排序。

要知说念，潮语映月轩新址限价5.2万元/㎡，在地段上已围聚九堡，前四期报名登记东说念主数均在400-500东说念主傍边，中签率在15-22%之间。

这一次，报名东说念主数杰出1200组，并触发了社保排序。可见，主城区800-1000万级改善楼盘的热度也在擢升。