扬子晚报网12月19日讯(记者马祚波)临比年末，南京二手房阛阓上房东的挂牌积极性有所镌汰，不外挂牌价却逆势上扬。来自地产机构我爱我家（000560）的最新统计泄露，上周南京新增挂牌房源的均价为28363元/ ，环比上升2.8%，成交周期则有进一步拉长的趋势。
“每年年底的本事众人挂牌的积极性齐不若何高，本年也不例外”，在河西黄山路良策画一家中介门店的黄先生告诉记者，上个星期来他店里挂牌的客户惟一两组，比前一周少了五六组，与此同期，来看房的东谈主也变少了。黄先目生析说，一方面近期南京天气转冷，周末休息时众人更景观待在家里不外出；另一方面，年底成交的积极性如实是一年当中比拟低的阶段，“旺季不竭在上半年的四五月份和下半年的九十月份，也即是俗称的‘金三银四’‘金九银十’”，黄先生补充说，由于房产往返周期较长，为了幸免跨年景交，年底挂牌的房源数目未几也就理所天然了。
据我爱我家南京研究院提供的最新统计数据泄露，上周(12月9日-12月15日)南京二手房新增挂牌量为1379套，环比前一周的1479套减少了6.8%，记者醒目到，自本年10月以来，二手房单周挂牌量基本看守在1400套以上，即日均挂牌卓越200套，尽管上周挂牌数目降幅不大，不外也响应出卖家心态上的变化。在价钱方面，统计泄露，上周新增挂牌房源均价为28363元/ ，环比上升2.8%，我爱我家南京研究院合计，挂牌房源均价的上扬是受房源结构的影响，近期偏改善的房源数目有所加多，导致价钱出现上升趋势。
阛阓东谈主士指出，天然年底楼市热度有所镌汰，不外从成交量上看仍看守高位，单周成交昭着高于本年9月-11月的平均水平，日均成交达400套-450套。照此推算，本年12月全月的成交有望残害1万套，这与契税新政等调控战略的撑握密不成分。