2月24日，在北京市握法拍卖市场上，迎来了一宗比拟十分的房产拍卖，位于北京市向阳区向阳门外大街18号8层801-806、808-811、818-820的房产被拍卖。这次拍卖的骨子上即是向阳门外大街的丰联广场的8楼房产，为办公房产，开采面积3382.95广博米。

丰联广场是个北京市一栋老开采了，约建于1996年，是向阳门外大街的地标性开采，依然所以专卖店神志议论的中高等市集，大楼开采面积30000广博米，其中写字楼办公面积44000平米，市集议论面积16000平米。

丰联广场毗邻向阳门地铁站，相近还有悠唐购物中心、华普外洋大厦、中国东说念主寿大厦、中国石化大厦等老牌开采大厦，区位极其优厚，这里亦然北京三环内伏击的一个商圈。

这次拍卖的是丰联广场8楼的办公房产，当前房产出租给了四家公司，房屋物理鸿沟已无法远隔。室内配备烟感、喷淋等消防形态。房产为银鼎投资(北京)有限公司所有。

这次拍卖，房产评估价为9873.48万元，起拍价为5529.1488万元，比评估价低了四千多万元。这次拍卖为第二次拍卖，亦然法拍房拍卖捡漏终末的拍卖时机，最终拍卖唯有一个东说念主报名竞拍，以起拍价5529.1488万元捡漏买下了这层办公房产，成交单价才1.6344万元/广博米。竞得者为北京京顺福商贸有限公司。

值得细心的是，此前在2020年的时分，丰联广场也有一套办公房产被拍卖，位于12楼，开采面积为154.84广博米，最终所以470.6752万元成交，成交单价为3.0397万元/广博米，比这次拍卖的8楼成交价逾越了不少。

这次拍卖的联广场8楼办公房产，一个月的房钱臆度是25.474万元，一年即是305.688万元。当前5529.1488万元拿下，按照收房钱来看，这年投资讲述率为5.53%，这个比银行依期利率高了不少，伙同此前另外一套办公房产的成交价对比的话，这次拍卖，竞得者确凿不错说捡漏见效了，民众以为呢？况且在北京向阳门大街这么的地段，这办公房产应该是不愁莫得东说念主租出的。