中指谈判院发文称，2025年2月，TOP30企业累计开业房源量小幅进步至127.2万间，较1月增多约0.9万间；措置范围榜方面，TOP30勾通式长租公寓企业累计措置房源量达183.1万间，较1月增多约0.4万间。
分类来看，开业榜TOP30中，分歧有11家房企系住房租出企业、8家场所国企系、6家创业系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系，城投宽庭新晋上榜。受榜单变动及部分门店开业影响，房企系开业范围减少1.2万间，场所国企系、创业系开业范围分歧增多2万间、0.1万间。
表：TOP30中千般住房租出企业开业范围统计
措置榜TOP30中，分歧有11家房企系住房租出企业、9家场所国企系、6家创业系、3家酒店系、1家中介系，草创和园新晋上榜。与1月比拟，房企系措置范围减少1.6万间，场所国企系、创业系措置范围分歧增多1.9万间、0.1万间。
表：TOP30中千般住房租出企业措置范围统计
商场启动
50城住宅租出价钱指数：2月50城住宅平均房钱环比高涨0.01%，同比着落3.25%
2025年2月，节后“返城潮”激动重心城市住房租出需求有所增多，往时住宅平均房钱环比止跌转涨。凭据中指50城住宅租出价钱指数，2月，寰宇50个城市住宅平均房钱为35.3元/平方米/月，环比高涨0.01%，1月为环比着落0.40%;同比着落3.25%，跌幅较1月收窄0.06个百分点。
图：2021年7月至2025年2月50城住宅平均房钱及环比涨跌
重心城市房钱：50城中20个城市住宅平均房钱环比有所高涨，数目彰着增多
2025年2月，春节假期后的“返城潮”激动重心城市住房租出商场需求回升，房钱高涨城市数目彰着增多，住宅平均房钱环比高涨的城市个数为20个，较1月增多18个。具体来看，深圳、乌鲁木皆环比涨幅在0.3%以上，其中深圳涨幅最高，为0.35%;兰州、上海等6个城市涨幅在0.1%-0.3%之间，泉州、北京等12个城市涨幅在0.1%以内。
2025年2月，住宅平均房钱环比着落的城市个数为30个，较1月减少18个。具体来看，温州、三亚环比跌幅在0.6%及以上，其中温州跌幅最大，为0.64%;福州、南通等5个城市环比跌幅在0.3%-0.5%之间;南京、北海等14个城市跌幅在0.1%(含)-0.3%之间;南昌、珠海等9个城市跌幅在0.1%以内。
图：2025年2月50个城市住宅平均房钱及环比涨跌
地皮谍报
2025年2月，重心22城共成交72宗涉宅用地，总体观念开采面积约446.2万平方米，杭州成交范围居首。具体城市来看，杭州、北京、成都成交范围均超50万平方米，重庆、天津等7个城市成交范围在10-50万平方米之间，宁波、长春等7个城市成交面积不及10万平方米。
2月重心22城仅上海成交3宗涉租用地。重心22城成交宅地中，仅上海松江区、奉贤区、浦东新区三宗地块配建5%的公租房，观念开采面积约7141平方米。
表：2025年2月重心22城涉宅用地成交信息