新加坡当地手艺12月20日，新加坡房地产投资相信基金OUE REIT（OUE Real Estate Investment Trust）不绝东说念主OUE REIT 不绝私东说念主有限公司（OUE REIT Management Pte. Ltd.，下称“不绝东说念主”）文书，以19.17亿元（东说念主民币，下同）的价钱出售其捏有的上海力宝广场技俩通盘股权（91.2%面积的份额），交游瞻望在本年年末完成。

上海力宝广场位于上海市黄浦区淮海路的黄金地段，已矣于1999年，由一栋39层办公及裙房交易组成。

公告暴露，力宝广场总确立面积约5.9万平日米，净出租面积约3.9万平日米，其中办公楼出租面积约3.35万平日米、零卖出租面积约5649.5平日米，放胆2024年12月18日的估值约17.69亿元。

另据OUE REIT的公告走漏，放胆2023年12月31日的财政年度，力宝广场的净财产收益约9460万元、约定的估值约16.8亿元，年净钞票收益率为5.7%。

不绝东说念主首席本质官Han Khim Siew示意：“拟议的技俩退出与不绝东说念主的积极钞票不绝计谋相一致，即优化投资组合组成，加强收入弹性，并为OUE REIT的单元捏有东说念主带来可捏续报酬。力宝广场是一项非中枢钞票，放胆2024年9月，仅占OUE REITs投资组合总收入的6.6%。该物业的租借期限裁汰和旧式确立规格启动影响其估值和竞争力，尤其是在上海市集当今供应弥散的情况下。力宝广场的不绝权现已寄予给一位被该物业优厚的地舆位置所劝诱的永恒投资者。”

官网尊府暴露，OUE REIT是新加坡最大的多元化房地产相信投资基金之一，当今不绝的总钞票约63亿新币（约合东说念主民币339亿元），包括1655间货仓客房和跨越220万平日英尺（约合20万平日米）的办公和零卖空间。从力宝广场的技俩中退出后，OUE REIT通盘的钞票齐将位于新加坡，其中包括4个交易物业和两家货仓。