在不细主意阛阓中，寻找一份细目性收益，是每一位投资者的终极追求。

最近，Mosman一座赋存金钱后劲的地标——686–692 Military Road, Mosman，凭借其稀缺性、政策红利与正经汇报，诱惑了多半高净值东说念主群的眼神。

Initium Capital于 2024 岁首顺利收购686–692 Military Road, Mosman，进一步彭胀其 A 级房地产投资组合。这次收购合适咱们在紧俏阛阓中获取高质料资产的经久策略，并充分诈骗了澳大利亚东说念主口增长及高净值东说念主群集会的趋势。

Sydney’s North Shore 长期是澳大利亚最具价值的房地产阛阓之一，收成于其紧邻CBD、海岸线、主要服务中心及交通舛误的独有地舆上风。凭借在房地产限度的很是功绩，Initium Capital 执续专注于投资基本面瓦解、具备经久价值后劲的优质资产。

在顺利赢得开采审批（DA）并进行策略性重塑后，Initium Capital 现已将该资产挂牌出售，较 1,500 万澳元的购入价大幅溢价，充分体现了短时天职创造的可不雅价值。

而Mosman行动悉尼最负有名的高端海滨城区之一，以其独有的当然景不雅、精英社区氛围和经久安逸的资产价值，俨然已成为全球高净值投资者眼中的“黄金方向”。

区域中枢上风

悉尼北岸中枢，不行复制的稀缺性

Mosman坐拥悉尼北岸海滨，紧邻CBD，被悉尼港、巴尔莫勒尔海滩（Balmoral Beach）和国度公园环绕，是悉尼稀缺的“城市与当然共生”的富东说念主区。

区域内可供开采土地一丝，80%以上为低密度孤独屋，新址供应近乎停滞，供需失衡经久推高资产价值。

精英社区与经济活力

Mosman住户家庭收入中位数超25万澳元，位列全澳前方，是悉尼遐迩闻明的高净值东说念主群集会居住地之一。可谓是客群购买力矫捷，房钱承受力高。

区域内更是汇注顶级私校（如Queenwood School）、高端交易街（Military Road）和游艇俱乐部，诱惑全球精英家庭假寓。

抗跌升值才智：历史数据印证经久汇报

往常10年，Mosman孤独屋中位数涨幅超120%，即便阛阓波动期，跌幅也远低于悉尼平均水平。

孤独屋周房钱中位数约2,500-3,500澳元，空置率经久低于1.5%；高端豪宅租出需求蓬勃，尤其受跨国公司高管、酬酢官怜爱。

政策与绸缪红利

Mosman Council严格驱散高层建筑和过度开采，保护低密度居住环境，进一步稳固房产稀缺性。

悉尼第二机场（Western Sydney Airport）和北岸交通网罗优化，转折擢升区域连通性。

生存思态溢价，全球富豪的“终极主意地”

从Balmoral海滩的白色沙滩到Taronga Zoo的景不雅，Mosman的宜居性使其成为“居住+投资”双重属性的标杆，房产自带“身份标签”效应，诱惑外洋买家。

Mosman Village 地标性开采技俩

该地块位于 Mosman Village 中枢性段，畴昔将打造一处宏构豪华住宅技俩，认为六套尊享住宅，专为追求空间感、好意思妙性及当然采光的高端买家全心想象。

每层仅设两套住宅，每户均领有宽广的起居空间和无缝的室表里交融想象，可尽览Mosman街景、Sydney Harbour Bridge和城市天空线 的壮丽景不雅。

技俩地舆位置优厚，北接Balmoral Beach，南邻Neutral Bay，相近便是Mosman熟习的零卖、餐饮及高端生存配套。

这次开采技俩将进一步稳固Mosman行动Sydney顶级住宅区的地位，为高端阛阓带来极为稀缺的尊享居住契机。

精确布局，价值跃升

Initium Capital凭借深厚的阛阓请示，快速完成尽责打听、可行性磋商及技俩绸缪，并全程主导建筑想象、景不雅绸缪、结构工程、城市绸缪及可执续性决策，确保技俩合适阛阓最高圭表。通过顺利获取 DA 审批，该资产的价值和阛阓竞争力大幅擢升。

现在，该资产已负责挂牌出售，充分体现了Initium Capital在获取、优化及擢升 高端房地产资产方面的逾越才智，进一步稳固其在澳大利亚高端地产投资阛阓的很是地位。

在竞争热烈的阛阓中精确捕捉契机

Mosman 房地产阛阓经久以来以供不应求、需求蓬勃而闻明，优质资产的阛阓通顺率极低。

Initium Capital这次走动的中枢竞争力在于精确识别阛阓契机并飞速锁定优质资产。

Initium Capital 由黄氏家眷办公室，并联袂 Hayson 家眷的 Max Hayson 及 Bo Zhuang 共同相助，致力于打造很是的投资平台。诈骗两寰球眷办公室在交易地产限度收购、部署、惩办和策略投资方面的专科学问以及30多年的丰富请示，通过对悉尼一级地区黄金地段交易零卖地产的收购及策略性惩办达成经久执续升值，并借由基金的神情与投资东说念主共同投资，为超高净值客户和家眷办公室提供稀缺资源布局和资产漫步的契机。

这一策略性布局，加之 Initium Capital 在收购及开采限度的专科才智，使其以极具竞争力的价钱拿下该资产，并确保其在澳大利亚最紧俏房地产阛阓之一的经久增长后劲。

从收购到价值创造

该资产以 1,500 万澳元购入，并通过策略性重塑进一步擢升投资价值和阛阓诱惑力。

凭借 DA 审批的加执及赫然的实际策略，Initium Capital 在短期内创造了可不雅的资产升值，充分展现了其严谨的投资理念、开采实际力及资产惩办才智。

技俩亮点

黄金地段

位于 Mosman 中枢区域，坐拥 Balmoral Beach 与 Neutral Bay 的绝佳地舆上风，可观赏 Mosman Village、Sydney Harbour Bridge 及城市天空线的壮丽景不雅。

很是方便性

走路100米即达主要生存配套，正对 Bridgepoint Shopping Centre，交通便利，生存方便度无与伦比。

矫捷投资汇报

绸缪年汇报率 15%+，基于优厚的地舆位置及高端住宅阛阓执续增长的需求支执。

机构级支执

由两大请示丰富的家眷办公室辘集投资，具备丰富的房地产开采及资产惩办请示，确保正经运营。

为什么遴荐 Initium Capital？

IM本钱(Initium Capital) 由两大当地家眷办公室共同支执，经久致力于投资悉尼东区，下北区及北海岸交易零卖物业，并借由在行业的请示和资源，为投资东说念主带来参与悉尼稀缺交易物业投资的契机。

此外IM本钱(lnitium Capital)也为高净值客户群体提供一站式金融服务体验，包括私东说念主金钱惩办、交易零卖地产探讨服务、贷款服务和家眷办公室缔造及绸缪服务。

家眷发展史

Hayson 家眷的配置包括开采伊丽莎白女王于 1988 年怒放的记号性 Harbourside 购物中心(耗资 20 亿澳币)，以及 Pitt Street Mal 街购物中心耗资 3 亿澳币的 Skygarden 技俩被评为寰宇最好开采技俩。

Hayson 家眷被誉为澳洲最有历史和最紧迫的大型房地产企业之一。Max 接管了其祖父 Tom Hayson 和父亲lan Hayson 的开拓精神，不时家眷的光泽。

Hayson 家眷开采和重建的技俩：

悉尼Pitt St Mall的Skygarden

Manly Wharf零卖开采技俩

Kogarah Town购物中心

Cremorne的Metropole购物中心

Hillsdale的Southpoint购物中心

专科上风

在资产惩办、地产开采限度领有深厚请示，具备高质料投资技俩的策动及实际才智。

独家投资契机

依托阛阓深度瞻念察与严谨的尽责打听体系，可径直获取优质投资方向。

熟习阛阓请示

背靠 Huang 家眷 & Hayson 家眷，凭借数十年地产投资、开采及惩办请示，确保技俩高效激动。

投资东说念主利益一致

依托阛阓深度瞻念察与严谨的尽责打听体系，可径直获取优质投资方向。

正经投资策略

坚执本钱保值升值，严格的风控体系与严谨的走动筛选，确保投资的经久安全性与安逸性。