11月30日，北辰南仓地块成功出让了。

华北集团以9.48亿底价摘得了津北辰朝（挂）2024-29号地块，折合成交楼面价为7544元/平米。

该宗地位于北辰区向阳路与邯郸说念交口西北侧。

其四至范畴为：东至向阳路，南至邯郸说念，西至住宅用地，北至穆东说念。

出让地皮面积103629.8平米，容积率为1.6，住宅确立面积为125668平米。

需要配建一所小学，用大地积为25086.8平米，容积率为0.8。

地皮用途为城镇住宅、证实。

值得温文的是，该宗地是华北集团在南仓摘的第三宗地。

从位置来看，很有可能是龙曜城二期。

跳出价钱内卷。

频年来，南仓板块靠家具，激励了新温文。

格外是绿城錦玉蘭，还作念了北辰首个全架空社区。

重心是家具建树格外高，外檐、会所、公区、精装、园林一齐豪宅化。

户型面积还作念出了200平米的大户型。

这不仅让片区楼市由刚需刚改向改善进阶，同期也让南仓成为了环城为数未几正向成长的板块。

另外，需要温文的是，南仓的新址也在渐渐去化。

一方面，房企暴雷，缩小了灵验供应。

举例，融创宸阅和鸣，停售了。

金汇云璟，受金侨影响，存在感也不彊。

另一方面，卖得可以的楼盘，也在渐渐去化。

新城云樾玖璋，已处于尾盘。

金隅金成熙府的货量，也未几了，大致还有两三百套屋子。

家具进阶+灵验供应减少，让南仓板块渐渐走出了无序化竞争，从而也稳住了片区新址价钱。

同期，这也为市区“贴骨血”的环城板块提供了进阶的新念念路。

当今，南仓板块有6个新盘在售。

龙曜城，在售高层和洋房。

高层面积为89、110平米，均价1.6-1.7万/平米；

洋房面积为123、140、176平米，均价2.1-2.4万/平米；

瞻望2026年4月和6月交房。

绿城錦玉蘭，为一个纯洋房社区。

在售106、126、143平米，均价2.2-2.4万/平米；

瞻望2026年10月精装交房。

金隅金成府，小高层和洋房现房在售。

小高层面积为82、99平米，均价1.7-2万/平米；

洋房面积为105、116平米，均价2-2.25万/平米；

金隅金成熙府，在售小高层现房。

面积为79、89、124平米，均价1.5-1.8万/平米。

金汇云璟，小高层和洋房在售。

小高层面积为87、99平米，均价1.55万/平米；

洋房面积为100、127平米，均价1.75-1.9万/平米；

瞻望2025年年底交房。

新城云樾玖璋，已处于尾盘。

在售95、108、128平米，均价2万/平米足下。