最近，一则对于农村屋基地的重磅音信刷爆网罗。
日前印发的中央一号文献注释强调 “两个不允许”：不允许城镇住户到农村购买农房、屋基地，不允许退休干部到农村占地建房。
这一政策的出台，犹如一颗石子插足镇静湖面，激起千层浪。
事实上，对于屋基地问题一直备受暖热，这次政策的明确限定，对农村、农民等齐有真切影响。
一直以来，农村屋基地的联系政策就备受暖热。
这次国度明确提议 “两个不允许”，其实第一个 “不允许城镇住户到农村购买农房、屋基地” 并非新政策，它还是络续了数十年，每隔几年就会被重心强调。
但第二个“不允许退休干部到农村占地建房” 然而新提法。
这些年，有些所谓的 “群众”，老盯着农村集体地皮资源，尤其是屋基地，认为闲置可惜，就提议放开让城里东说念主购买搞竖立。
还有些东说念主，思着去郊区弄块屋基地盖别墅，周末度假享受阑珊生计。
在一些场地，以致出现以 “特等经历权”、村民有狡计等形势，变相给回乡退休干部分拨屋基地的情况。
如今政策一出，绝对给这些思法画上了句号。
屋基地仍然不允许上市往来，城镇住户到农村盖别墅、大公馆的口子莫得放开，退休干部的买地建房、回乡养老之路也被堵死。
而况当前农村东说念主我方思建屋子齐要流程多样严格审批手续，对屋基大地积、建房轨范齐有明确条件。
可能不少东说念主会酷爱，为何出台这样的政策？
在言叔看来，这个政策，它着眼的是二三十年后的久安长治，是关系国度根底的要紧战术，莫得任何盘考的余步。
率先，屋基地对于农民来说，那然而藏身立命的根底，是临了的保险。
一朝放开购买，本钱详情会无数涌入。
这些本钱大佬妙技多，农民浑厚随和又没什么社会申饬，很可能在威迫利诱下稀里婉曲就把屋基地让出去了，到时辰农民失去了根，浪迹天涯，农村的巩固也会受到影响。
从骨子上讲，国度当前发文羁系收购，等于为了幸免留住历史留传问题，防患给改日埋下祸根。
要知说念，农村地皮的悉数权回国度，任何东说念主齐别思打歪认识，全球独一使用权。天然不允许购买，但有需要的不错租用，房钱还能给当地社保提供补贴，这一直是国度的农村政策。
此外，从城市发展角度看，如若放开农村屋基地生意，全球齐去农村买地建房，谁还会买城市里的高价房呢？
没东说念主买房，城市的房地产市集势必受到冲击，经济发展也会受影响。
城市房价居高不下，很猛进度在于地皮市集一级把持，通过汗漫地皮供应看护稀缺性。
一朝屋基地放开往来，城市商品房市集将迎来无数供给，供求关系改造，房价难以看护。
再者，屋基地是农民的基础居住保险，是兜底性政策安排。
当改日城市干事契机减少，农村的屋基地和承包耕地等于很多东说念主的临了依托，弥补了重工业化期间城乡 “剪刀差” 背后农民的纷乱捐躯和孝敬。
同期，亦然为了防患 “圈地畅通”，幸免地皮同一和把持气候再次生息。
这次政策的出台，从积极方面看，这一政策保险了农民的权利，爱戴了农村的巩固。让农村历害按照我方的节律健康巩固发展，幸免本钱过度侵扰，保险了每一个村民的平允权利，防患个别东说念主占用过多资源。
对于屋基地来说，其价值相对进步。
跟着城市户口门槛淡化，“零门槛落户” 成常态，城市户口含金量镌汰，而农村屋基地越来越稀缺，尤其是围聚城市、交通便利的农村，屋基地价值情随事迁。
而从更宏不雅的角度来看，这一政策斩断了灰色权力触手，防患特权阶级巧取强取和下层利益运输。
据农业农村部2024年专项造访显露，非集体成员违章获得屋基地案例中，退休干部占比高达37%，远超世俗城镇住户。
从浙江义乌“祖宅修缮”变豪宅，到福建某村20户村民联名“送地”，退休干部通过“户籍回迁”“村民有狡计”等灰色旅途冲突地皮监管，激发农民权利被挤压、耕地红线受恐吓的严峻场合。
此外，这样作念，还能在一定进度上破解老龄化困局，幸免城市老东说念主下乡养老带来的医疗资源虹吸等问题。
同期，守住了食粮安全的临了防地，防患本钱热钱冲击肥土，保险中国东说念主端牢饭碗的底气。
不外，也可能存在一些小问题。
比如，一些思回农村享受阑珊生计的城里东说念主愿望破损，部分农村闲置屋基地的周转难度可能加大，如安在保险农民权利和促进城乡身分双向流动之间找到均衡，是一个进击课题。